Mit der Sanierung soll die energetische und bauphysikalisch vorhandene Bausubstanz komplett nach den derzeitigen Anforderungen an ein energieeffizientes und ökologisches Gebäude aufgewertet bleiben. Die bisherige Außenansicht soll dabei erhalten werden.
Schon lange ist die einstige Schule im Ortsteil Hauswalde
sanierungsbedürftig. Bereits bei der Eingliederung von Bretnig-Hauswalde im
Jahr 2017 war dies ein wichtiges Thema. Im Vorjahr reichte daher die Stadt für
diese Maßnahme einen entsprechenden Fördermittelantrag bei der Leader-Region
Westlausitz ein und erhielt diesen auch bewilligt. Dadurch kann jetzt das
Gebäude von 1877 grundhaft saniert und zum Gemeindezentrum umgebaut werden. Rund
1,4 Mio. kostet der Umbau. Großröhrsdorf erhält dafür 830.000 € Fördergelder,
den Rest zahlt die Stadt aus dem eigenen Haushalt.
Mit dem Verlust der Schulfunktion im Jahr 1981 wurde das
Gebäude an der Krohnenbergstraße immer mehr von der Gemeinschaft genutzt. Zunächst
fand hier die zentrale Sammlung von Sekundärrohstoffen statt. In den 90er Jahren
erfolgte eine kurzzeitige Nutzung als Einkaufseinrichtung und als Kleiderkammer
eines Sozialträgers. Der ehemalige Sportraum fand als gemeinsamer Übungsraum
der Singegemeinschaft und des Kirchenchores Verwendung. Ein regionaler Sportmarkt
organisierte dort vorübergehend auch Fitnessangebote für Frauen. Seit den
2000ern traf sich der Gemeinderat bzw. der Ortschaftsrat zu seinen Sitzungen im
ehemaligen Klassenzimmer 1. Ein Zahnarzt hatte seine Praxis im ersten
Obergeschoss und auch der Jugendclub fand hier in den letzten Jahren ein Zuhause.
Nun sind alle Nutzer ausgezogen und die Baumaßnahme kann beginnen. Dafür
erstellt die Stadtverwaltung aktuell die Ausführungsplanung und schreibt die
einzelnen Gewerke aus. Der Baustart ist für den Sommer diesen Jahres geplant.
Dafür muss das Gebäude komplett entkernt werden. Sämtliche
inneren Einbauten wie Fenster, Türen, Bodenbeläge, Treppen, Dacheindeckung
inklusive Teile vom Dachstuhl müssen erneuert werden.
Im Kellerbereich werden die Kelleraußenwände gegen
aufsteigende Feuchte sowie die Kellerdecken im Auflagerbereich isoliert. Im
Erdgeschoss sollen sozial-kulturelle Räumlichkeiten für den örtlichen
Jugendclub auf der östlichen Seite und ein öffentlicher Raum für die
Ortsgemeinde Hauswalde, für zum Beispiel Versammlungen und Ausstellungen auf
der westlichen Seite entstehen.
Im Obergeschoss ist eine Arztpraxis mit den dazugehörigen
Sprechzimmern, Büro, Labor und Empfangsraum und Sanitärräumen geplant. Mit
einem Personenaufzug und einem behindertengerechten Toilettenraum ist das
zukünftige Gemeindezentrum barrierefrei nutzbar.
Im Dachgeschoss entstehen
zwei hochwertige Wohneinheiten mit ausgebauter 2. Ebene im oberen Dachraum und
Dachbalkon.
Durch diesen Ausbau wird das sanierte Gebäude optimal
vom Kellergeschoss bis hin zum Dachbereich einer neuen Nutzung zugeführt. Die geplante technische Ausstattung des
gesamten Gebäudes, wie Heizungs-, Lüftungs-, Sanitärausstattung und sämtliche
elektrotechnischen Anlagen, inklusive Netzwerktechnik werden nach den allgemein
anerkannten Regeln der Technik und Anforderungen geplant, berechnet und
eingebaut. Für Ende 2024 ist die Fertigstellung
des Gemeindezentrums geplant.
Stadtverwaltung Großröhrsdorf Rathausplatz 1 01900 Großröhrsdorf